，尽量缓和矛盾。
听完了李胜利的讲话后，所有人都面面相觑，这个住房改革方案太阴损了。这个时候孙祖杰把话筒拿了过来，
“各位同志，这一次房补的方案原则是华投港岛制定的，为什么要这么做，就是因为我们原来的住房制度是典型的三个和尚没水喝，完全不可持续。
单位好不容易积攒下盖福利房的钱，结果房子分下去，房租少的可怜，所以单位盖房这件事从效益来说，是绝对亏本的，因此对单位来说，不到万不得已，绝不会盖房。
这样一来，福利房总是杯水车薪，所以每一个单位围绕着分房，矛盾十分突出，干群关系十分紧张，为了扭转这个问题，必须从根本上改变思路，这才有了这一次住房体制改革的试点。
改革之后，单位盖房花出去的钱可以尽快收回，而且应该还有利可图，这样有条件的单位就会乐意盖房，而有房职工和无房职工的利益差距也不会那么大，这样单位围绕着分房产生的各种矛盾就得到缓解和解决。
当然同志们肯定要问，用这样的方式，职工同志们没有钱买房怎么办？所以这才有了住房公积金，企业和职工共同出钱，另外华投银行部也会提供优惠贷款。
只要有需要的职工多吃几年苦，把贷款还上，就会有一套属于他们自己的房子，产权时间内，谁也拿不走。
这就是这一次华投房改方案的核心理念，我希望在坐的同志将这一次改革的精神告诉广大职工，请他们能够理解，并献计献策，完善这一套方案。”
孙祖杰说完，虽然会场上大家都在鼓掌，可是鼓掌的人并不热烈，孙祖杰十分明白，这一次改革，对于这些在座的中基层干部来说，是一个坏消息。
他们基本都有福利房，结果这一次要涨他们的房租，割他们的肉，增加没房职工的房补，这让他们如何高兴。
突然一个胆子大的科长举起了手，“孙总，我想问一下我们已经有福利房的，有没有资格购买新房？”
这是他们相当在意的，“如果符合条件，就可以购买，但是原有的福利房需要收回。”
这位科长满意的说道，“谢谢孙总，我明白了。”
这位科长很明白，这样一番操作之后，他们这些条件好的就可以先买房，而把原来那些破烂的旧房子还给单位，这样也不亏。
见会场气氛活跃起来，孙祖杰点点头，他很清楚，要做事，这个干部队伍要又打又拉，一定要让他们乖乖的听话。
所以这才有黄海的被抓，看到了这个人的下场，很多就老实不少，这一次又可以购买新房，他们至少利益不会受损，这样改革阻力不会那么大。
但是下面的职工代表大会就要扯皮了，这有福利房的职工涨房租，估计要闹翻了天，但是没房的员工却可以增加房补，他们肯定会全力支持，这是典型的博弈，先把消息传出去，试探一下反应。
华夏股份的副总李纪远刚刚回到家，他在后勤部的老婆就高兴的说道，“老李，这一次咱们后勤的住房改革，你咋不早说，我好有个准备。”
“有啥好准备的，家里的钱不是早就有了吗？老子早就算好了，咱们家里的积蓄交完首付，还房贷就用每个月的公积金，等过几年，咱家还可以再买一套。”
“这当然好，可这样做是不是违反规定呀？”
“老子合法合规，花的是自己的钱，谁敢说老子不是！婆娘，你放心，这一次老子一定会在退休之前把老大老二婚房都准备好。”
“那感情好，只是上面会不会叫停呀？”
“叫停？傻娘们，你还真敢说，这可是孙总制定的方案，谁有那个本事驳回？你在后勤待了这么多年，你说心里话，这样做好不好？”
“好当然好，只是要花钱买房子，我心里总觉得膈应的慌。”
“还是买下来好，自己家的房子住起来放心。”
李纪远悠悠的说，“你恐怕不知道，招待所住了好几个人，都是中央派下来的，盯着咱们厂的改革已经有段日子了。
这一次只要搞得好，一定会推广，只不过又要便宜李胜利那个家伙了，唉，也是那个老东西命好，谁让他是孙总的伯乐呢。”
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